红花岭工业上楼|以垂直之力，筑智造未来
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发布时间：
2026-03-18
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近日，由深圳建工集团承担的广东省住房和城乡建设厅科技创新计划项目——《"工业上楼"多层厂房设计与建造综合技术研究》验收会在深圳南山智造（红花岭基地）项目部顺利召开。
经验收专家委员会评议，一致同意通过验收。标志着深圳建工在“工业上楼”领域的技术探索取得重要阶段性成果。
1.项目速览：全国示范的“工业上楼”标杆
本次课题依托的核心实践载体，是深圳南山智造（红花岭基地）项目。该项目总建筑面积约70万平方米，集高标准厂房、综合楼、宿舍楼及相关配套设施于一体，是全国“工业上楼”示范项目。
聚焦高端制造业，项目深耕“工业上楼”新型产业空间模式，重点引入新一代信息技术、智能制造、工业互联网、大数据等前沿领域企业，致力打造高端制造业核心集聚区。
2.技术解码：设计引领+精益建造双轮驱动
项目南区（建筑面积超30万平方米）由深圳建工以EPC模式承建。依托集团自有设计院资源，深圳建工充分发挥设计施工高度融合的一体化优势，为项目高品质落地提供了坚实保障。
建设过程中，《“工业上楼”多层厂房设计与建造综合技术研究》课题发挥了关键支撑作用。该研究围绕设计优化与精益建造两大核心维度，构建起全链条技术体系，助力项目打造示范标杆。
设计引领
以设计优化重构高端制造空间
深圳建工以重型设备上楼、空间集约利用
稳定精密生产、高效物流运转为目标
在设计源头系统性布局
在功能使用层面
针对不同产业功能区
构建减隔震成套建造体系
为精密制造提供稳定环境
在物流体系层面
创新水平及垂直运输路线设计
水平运输方面
将原本进出口盘道一体模式改为分流模式
提高运输效率
把货运交通引入二层、五层、九层
让货运货车直接开上9楼
实现平面空间向立体空间转化
破解高层厂房货运效率瓶颈
垂直运输方面
通过核心筒内分区设计
利用4个井道设置5部货梯
结合货梯核心筒和高架货运平台
设置吊装平台
满足每层用户的设备吊装需求
无需破窗破墙
提高货运效率和便利性
精益建造
以智能化与精细化保障品质落地
基于BIM技术开展全过程施工模拟
全过程参与
施工组织推演、三维场地布置
方案模拟与交底、施工工艺样板展示
全专业深化设计分析等
加快施工进度、控制施工质量
助力团队提质增效
夯实精细化建造根基
在智能应用层面
以智能安全帽+自研劳务管理平台
赋能现场安全管理
引入钢筋绑扎机器人、混凝土整平机器人
地坪研磨机器人、智能测量机器人等智能装备
探索“人机协同”施工模式
推动传统建造方式向智能化转型升级
在绿色建造方面
依托光伏发电等可再生能源
构建“光储充”多能互补节能系统
探索超低能耗绿色建筑可持续发展模式
为实现建筑脱碳目标提供有力支撑
3.标杆呈现：铸就“工业上楼”全国典范
2026年2月24日
马年春节后首个工作日
南山智造（红花岭基地）正式开园
速腾聚创、越疆科技等
14家链主企业及专精特新"小巨人"企业首批入驻
形成机器人、半导体与集成电路
新能源智能网联汽车等六大核心产业集群
真正实现“上下楼就是上下游”
空间向上生长
成本向下落地
从技术验收到标杆落地
深圳建工以“设计引领+精益建造”双轮驱动
不断探索“工业上楼”的深圳样本
以垂直之力，筑智造未来
深圳高端制造的天空
正因建工力量
而愈发辽阔！
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