2月20日，深圳公布了《光明门户区发展单元规划大纲(草案)》，此门户区将成为今后广深港门户区的重要组成部分。未来的光明门户区将定位于“深港创新节点、光明绿色社区”，在发展创新型产业的同时，还将设立混合功能营造社区以及规划布局的体育中心、会展中心、公园及旅游配套等设施，并强调绿色概念。此外学校医院等基础设施等也将规划其中。

    门户区340公顷土地中，现状已建设用地67公顷，未建设用地273公顷。已建设区主要为观光路与光侨路西北侧的工业区、茶林村、凤凰村，其中集体居住用地17.2公顷、工业用地16.4公顷、行政办公用地2.2公顷、道路17公顷、市政设施1公顷。就土地资源而言，门户区具有较大的开发潜力。

    门户区空间资源丰富，交通条件优越，区位优势凸显，政府积极推进，抢占产业高地，政府将门户区技术先进成为深港创新节点、光明绿色社区：新兴产业，价值倍增；家居门户，活力无限；便捷交通，创造机遇；山水渗透，精彩不断。

    光明大第项目位于门户区观光路的北侧，邻近门户区，此政策将是对项目销售的又一重大利好。